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Plérin (22190)
Maison familiale 6 chambres

Prix
du bien
394 820 €
Le bien
en vidéo
réf : 47

01
Général

Plérin à moins de 2 km de sa grande plage et seulement 900 mètres du centre et de ses commodités, votre agence XL Immobilier a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien.

Il s'agit d'une maison d'architecte construite dans les années 81 et implantée sur une jolie parcelle de terre d'environ 800m² arboré, bien exposée et surtout sans aucun vis à vis.

Il s'agit d'une maison atypique de par ses demi-étages qui se compose d'une entrée avec placard, une première chambre, quelques marches nous conduit au salon/séjour avec sa cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC, une salle d'eau et une seconde chambre complète ce niveau.

3-4 marches nous mènent à une troisième chambre avant de terminer de monter l'escalier et accéder au dernier palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un petit grenier de stockage.

Jardin accessible directement par le séjour avec une terrasse exposée plein sud et un cabanon de jardin pour y entreposer les outils.

Sous-sol de 90m² aménagé en 3 espaces (garage voiture, établi et buanderie).

Si vous souhaitez plus de renseignements ou convenir d'une visite, votre agence XL Immobilier est à votre disposition.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    22190
  • Surface habitable (m²)
    145 m²
  • surface terrain
    813 m²
  • Nombre de chambre(s)
    6
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de niveaux
    3

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    394 820 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    380 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    3.9 %
  • Dépôt de garantie TTC
    10 000 €
  • Taxe foncière annuelle
    2 100 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Central
  • Interphone
    NON
  • Visiophone
    NON
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    1
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1981
  • Terrain piscinable
    OUI
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 3 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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