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Saint-Brieuc (22000)
Saint-Brieuc : appartement avec terrasse à acheter

Prix
du bien
177 650 €
Le bien
en vidéo
réf : 79

01
Général

Sur la commune de Saint-Brieuc, votre agence XL Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité.

Idéalement situé en plein centre du cœur historique de Saint-Brieuc, cet appartement de style haussmannien se trouve au premier étage d’un immeuble de charme.

L'appartement bénéficie d'une belle surface habitable (environ 125m²) répartie en 6 pièces principales, une terrasse exceptionnelle de 35 m², rare en plein centre-ville, idéale pour des moments de détente ou pour recevoir.

Travaux à prévoir : Bien à rénover entièrement, offrant un potentiel incroyable pour personnaliser l’espace selon vos goûts.

Appartement au style haussmannien avec hauts plafonds, parquet ancien, et cheminées d’époque situé au premier étage d’un immeuble historique et plein de charme.

Sa localisation centrale lui permet d'être à proximité immédiate des commerces, restaurants, et lieux culturels.

Terrasse spacieuse et rare en centre-ville.

Potentiel d’aménagement exceptionnel pour créer un lieu unique.

Le prix de vente est de 188 100€ FAI

Votre agence XL Immobilier de Trégueux se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    22000
  • Surface habitable (m²)
    125 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    125 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    5
  • Etage
    1
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    177 650 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    170 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    4,5 %
  • Dépôt de garantie TTC
    10 000 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Mode de chauffage
    Autre
  • Type de chauffage
    Autre
  • Format de chauffage
    AUTRE
  • Interphone
    NON
  • Visiophone
    NON
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    2
  • Cave
    NON
  • Exposition
    Ouest
  • Année de construction
    1940
  • Quartier
    hyper centre

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    4
  • plan de sauvegarde
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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