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Le Gouray (22330)
Propriété de 220m² en pleine nature à moins de 15 minutes de Lamballe

Prix
du bien
réf : 7

01
Général

Véritable havre de paix au coeur d'un parc naturel boisé avec plan d'eau et vue dégagée sur les bois à proximité du bourg de Collinée avec toutes les comoditées nécessaires. Cette maison d'architecte baignée de lumière vous séduira par son intérieur au style contemporain. Cette maison aux pièces de vie inversées vivable de plain-pied se compose d'une entrée, une vaste pièce ouverte composée d'un salon avec sa cheminée, une salle à manger avec accès sur la véranda et une cuisine aménagée/équipée. Au même niveau se trouve, un w.c., une buanderie et une grande suite parentale avec salle de bain et dressing.

Au niveau inférieur, une mezzanine avec son poêle, 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain, un w.c. un débarras et un jardin d'hivers.

Un carport et un cabanon de jardin complètent ce bien.

1,4 hectare de terrain dont une partie boisée avec un petit étang sans vis à vis.

Taxe foncière 650€ chaudière fioul environ 1000 litres par an mais possibilité d'utiliser davantage la cheminée.

A visiter sans tarder

Votre contact : Xavier LEMAITRE 06 59 00 80 38


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    22330
  • Surface habitable (m²)
    220 m²
  • surface terrain
    1,38 ha
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    dégagée sur la Vallée

03
Financier

  • Taxe foncière annuelle
    650 €

04
Plus de détails

  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Bois, Electrique, Fioul
  • Type de chauffage
    Cheminée, Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel, Individuel
  • Interphone
    NON
  • Visiophone
    NON
  • Terrasse
    NON
  • Nombre de parking
    6
  • Exposition
    Sud-Est
  • Année de construction
    1979

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

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